Superintendente con experiencia en vivienda masiva

OBJETIVOS DEL PUESTO:

Responsable del proyecto asignado encargado de asegurar el cumplimiento en tiempo y forma de los objetivos determinados por la empresa, gestionando y resolviendo las diversas situaciones que se presenten durante el proyecto, liderar su equipo de trabajo, coordinando y supervisando las actividades asignadas, tales como las de los contratistas y subcontratos que intervienen en el proyecto fomentando buenas prácticas. Asegurando un control estricto en los procesos establecidos, siendo responsable de la edificación. urbanización y todos los trabajos necesarios hasta la entrega satisfactoria a los clientes.

FUNCIONES ESPECÍFICAS:

-Conocer a detalle el proyecto ejecutivo a desarrollar de edificación y urbanización, así como crear las estrategias necesarias para el cumplimiento de los objetivos marcados por la empresa.
-Revisar información técnica del proyecto, en su caso reportar errores, modificaciones, así como propuestas de mejoras.
-Resolver todas las situaciones que se presenten con los destajistas, contratistas y subcontratos del proyecto a cargo.
-Captación y atención a destajistas y contratistas de mano de obra
-Asignación de tramo a contratistas y subcontratos de acuerdo al programa de obra y plan de actividades semanal.
-Creación, supervisión y control del plan de trabajo semanal.
-Coordinar a los subcontratos para lograr la correcta interacción de los trabajos.
-Evaluación de personal, destajistas, contratistas y subcontratos, retroalimentando con Gerencia de Construcción.
-Revisión a residentes de obra con respecto al llenado correcto y firmas de formatos de liberación de procesos.
-Atender visitas de verificadores de Infonavit, llenado de bitácora de obra, solución a problemas, detalles y observaciones detectados en recorridos, cumplimiento a compromisos pactados y cierres de notas de bitácora.
-Manejo de personal.
-Coordinar actividades de Staff con obra.
-Revisión física de los trabajos y autorización de las estimaciones de avance de obra.
-Coordinar y convocar reuniones de trabajo con el personal a cargo y subcontratos.
-Seguimiento continuo de avances de obra, generación de programas de obra y reportes de obra.
-Solicitud y control de anticipos de estimaciones.
-Verificar, controlar y asegurar que se realicen pruebas de laboratorio necesarias para el cumplimiento de los estándares de obra, canalizándolo al área correspondiente.
-Vigilar que los materiales, herramientas, maquinaria, equipo y servicios se suministren en los tiempos acordados.
-Reportar incidencias de personal a cargo.
-Vigilar en obra que las programaciones de concreto sean adecuadas confirmando o cancelando los procesos.
-Reportar fallas en los equipos, instalaciones, vehículos, maquinaria o herramientas.
-Salvaguardar la obra asignada, delimitar áreas, establecer condiciones de operación, gestionar servicios, construir obras de apoyo tales como casetas, dormitorios, almacenes previo al estudio de organización con respecto a macro proyectos y etapas.
-Establecer procedimientos de seguridad é integridad de los recursos materiales y humanos que intervienen en la obra, como vigilar, respetar y hacer valer las políticas y lineamientos de operación establecidos para las obras de la empresa.
-Tener conocimientos en el programa DIAZAR, ENKONTROL y AUTOCAD.

Importante resida en Mérida, Yucatán.