Residente de Obra

Actividades:

-Supervisión de la obra de acuerdo a las especificaciones del proyecto y catálogo de conceptos.
- Elaboración y seguimiento de programa de obra, programa de insumos y programa financiero.
-Supervisión de cumplimiento de la seguridad e higiene de la obra y demás normatividad aplicable.
- Interpretación de planos e implementación en obra.
- Detección y propuestas para resolver problemas en proyectos arquitectónicos e ingenierías.
-Supervisión de personal y subcontratos para el cumplimiento de objetivos.
-Asignación en tramos semanales a personal y subcontratos de acuerdo al programa de obra.
-Reportes y controles de obra periódicos.
- Realizar y conciliar las estimaciones de avance del personal (mano de obra y subcontratos).
-Realizar generadores de volumenes de obra para estimaciones.
- Gestionar con el área de proyectos y presupuestos las solicitudes de órdenes de cambio.
-Llevar a cabo recorridos de obra con clientes, directivos y proveedores.
- Manejo de caja chica para compras de materiales.
-Control de personal , control de materiales e inventarios y control de MHyE en obra.
-Elaborar requisición de materiales con la debida anticipación para cumplir con el programa de obra.
- Conocer y supervisar procesos constructivos, acabados (madera, cancelería, granito/mármol, tablaroca, etc.) y el uso eficiente de los materiales requeridos para el aseguramiento de la calidad requerida de obra.
- Responsable de supervisión, entrega y recepción de la calidad en los trabajos realizados por contratistas y subcontratistas.
- Manejo de diario o bitácora de obra, detalles y observaciones detectadas en recorridos, cumplimiento de compromisos pactados y cierre de notas de diario o bitácora.
-Organización, administración y manejo del personal contratista y subcontratista.