Gerente de Costos

OBJETIVO DEL PUESTO: Coordinación, planeación estratégica, negociación y planeación estratégica en Obra inmobiliarias, en proyectos de residencias verticales. Actividades y responsabilidades del puesto:
Funciones
- Elaboración de presupuestos WBS preferentemente de proyectos verticales y residenciales
- Planeación y programa de obra con flujos
- Reportes ejecutivos de avances de obra y financieros.
- Participar en juntas directivas y comités de operaciones, aportando enfoque financiero.
- Elaboración y control de corrida financiera mensual (respetando el margen de presupuesto)
- Revisión y elaboración de estimaciones
- Administración y control de obra
- Análisis de precios unitarios para la integración del presupuesto de obra
- Tablas comparativas y evaluación de proveedores para toma de decisiones
- Revisión de propuestas de los proveedores
- Negociación de subcontratos
- Estrategia para la mejora de precios de compra
- Mercadeo de costos de insumos
- Generar catálogo de materiales
- Adecuaciones de presupuesto durante la construcción de la obra
- Elaboración y presentación de licitaciones
- Elaboración de concursos de obra
- Desarrollo de cotizaciones y cuantificación de materiales.
- Gestionar requisiciones de compras
- Establecer los procesos de compras
- Cuantificación de volúmenes
- Generación de bases de SIROC
- Coordinación del personal técnico para elaboración de precios unitarios, creación de base de datos, realización de presupuestos, elaboración proyectos inversión.
- Presupuestos desarrollados Anuales de costos directos e indirectos
- Buscar junto con el equipo de proyectos alternativas a procesos constructivos o de materiales para reducir costos de la construcción



Requisitos:
Lic. Arquitectura o Ingeniero Civil
Conocimientos de obra Civil
Experiencia mínima 5 años en Gerencia de costos, en proyectos de gama alta de residencias verticales.
Microsoft Office, Neodata, Autocard, Opus. Ekontrol u Oracle
Programa de administración de obra.
Edad. entre 40 a 55 años