Gerente de Contrucción Experiencia en Inmobiliaria

Requisitos.
- Escolaridad. Ingeniero Civil
- Edad. entre 40 a 55 años
- 10 años de experiencia
- Desarrollos Verticales
Objetivo del puesto.
Proporciona dirección y gestión de proyectos obra para garantizar la finalización del proyecto de acuerdo con las obligaciones contractuales.
- El objetivo del puesto planear, organizar, coordinar, dirigir, controlar y supervisar los trabajos de construcción de la obra, con la optimización de recursos, la ejecución de la misma en tiempo y forma y cumpliendo con las especificaciones, procedimientos, contratos y requisitos establecidos por normativas, particulares y del proyecto.
- Trabaja con otros miembros del equipo del proyecto para desarrollar soluciones técnicas/funcionales a los objetivos estratégicos del proyecto, de costos y normativas.
- Trabajar en estrecha colaboración con el equipo de gestión del proyecto para garantizar que el trabajo de construcción del proyecto cumpla con el diseño, las especificaciones y normativa.
Actividades y responsabilidades:
- Asegurar el cumplimiento del alcance técnico y económico de la obra asignada en el tiempo establecido por la organización.
- Participar conjuntamente con el Administrador de obra en la elaboración del programa de obra, así como la adquisición y distribución de insumos con base en el presupuesto asignado al proyecto.
- Dar seguimiento y cumplimiento al programa de obra.
- Supervisar calidad y procesos de ejecución de los trabajos de contratistas y personal de la organización.
- Resolver problemas que se presenten en obra.
- Autorizar los cambios y/o modificaciones que se presenten en los proyectos para construcción.
- Controlar los recursos humanos, financieros y materiales a su cargo.
- Mantener una estrecha comunicación con el área de arquitectura.
- Llevar el control estadístico del avance de la obra en ejecución, en todas sus etapas.
- Generar reporte de avances semanal de la obra físico y financiero, a través de un monitoreo de los gastos y análisis de costos de la obra.
- Realizar un análisis junto con el Administrador de obra del presupuesto base contra lo gastado y detectar puntos de riesgo.
- Control administrativo, presupuestal, estimaciones y costos de obra.
- Validar correctamente la documentación y controlar que la obra se ejecute según la misma.
- Trabajar en estrecha colaboración con el equipo del proyecto y los contratistas para garantizar la finalización de los trabajos con el diseño, las especificaciones y normativa requeridos.
- Sólidas habilidades de resolución de problemas para coadyuvar en el avance del proyecto, analizar y evaluar las discrepancias de ingeniería, así como su solución respectiva.
- Presentar resultados a la Dirección General.
- Gestionar la negociación y contratación de proveedores para materiales, equipos y mano de obra.