Director/a de construcción Inmobiliaria, Cancún, Q. Roo

Requisitos:
Escolaridad. Ingeniero Civil. (Se considerará y valorará formación académica adicional como diplomados, maestría, etc.)
Experiencia: 10 años de experiencia como Gerente o director de construcción (Experiencia en desarrollos Verticales).

Perfil del candidato:
- Experiencia demostrable en gerencia/dirección de construcción, así como en desarrollo de programas y presupuestos de obra.
- Excelentes capacidades comunicativas, interpersonales y de presentación.
- Conocimiento profundo de sistemas constructivos, instalaciones y acabados.
- Habilidades y competencias: Liderazgo, Organización, dinamismo, capacidad de comunicación clara, flexibilidad en horarios, estabilidad, proactividad, capacidad de liderar equipos, capacidad de trabajar bajo presión.
- Experiencia en la materia y en el tipo de proyectos de la especialidad, negociación organización y gestión de equipos, planeación estratégica.
- Experiencia en PM, deseable certificación.
- Software: Paquetería Office, Project, Autocad, Access/ Neodata, Revit. Programa de control de obra.

Funciones:

1. Dirigir al equipo de construcción, incluyendo contratistas, subcontratistas y personal interno, proporcionando orientación y liderazgo efectivo.
2. Dirigir la obra en sitio para cumplir con los lineamientos. Controlar los recursos humanos, financieros y materiales.
3. Asesoramiento a dirección general.
4. Asegurar el cumplimiento del alcance técnico y económico de la obra asignada en el tiempo establecido por la organización.
5. Participar conjuntamente con el departamento de administración de la obra en la elaboración del programa de obra, así como la adquisición y distribución de insumos con base en el presupuesto asignado al proyecto.
6. Supervisar calidad y procesos de ejecución de los trabajos de contratistas y personal de la organización.
7. Autorizar los cambios y/o modificaciones que se presenten en los proyectos para construcción.
8. Llevar el control estadístico del avance de la obra en ejecución, en todas sus etapas.
9. Generar reporte de avances semanal de la obra físico y financiero, a través de un monitoreo de los gastos y análisis de costos de la obra.
10. Realizar un análisis junto con gerente de costos de obra, el presupuesto base contra lo gastado y detectar puntos de riesgo.
11. Control administrativo, presupuestal, estimaciones y costos de obra.
12. Validar correctamente la documentación y controlar que la obra se ejecute según la misma.
13. Trabajar en estrecha colaboración con el equipo del proyecto y los contratistas para garantizar la finalización de los trabajos con el diseño, las especificaciones y normativa requeridos.
14. Sólidas habilidades de resolución de problemas para coadyuvar en el avance del proyecto, analizar y evaluar las discrepancias de ingeniería, así como su solución respectiva.
15. Presentar resultados a la Dirección General.
16. Gestionar la negociación y contratación de proveedores para materiales, equipos y mano de obra.
17. Supervisar a Gerentes, superintendentes, residentes, supervisores.
18. Revisión y reorientación del sistema de gestión de calidad.
19. Responsable de la implementación del sistema de administración de administración de la empresa ERP.
20. Relaciones comerciales.

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