Director de Desarrollos imobiliria

Resumen del Puesto:
El/la Director(a) de Desarrollo será responsable de planear, coordinar y supervisar el desarrollo integral de proyectos inmobiliarios, desde su conceptualización hasta su entrega. Esto incluye vivienda en serie y torres verticales. Su objetivo será garantizar que los proyectos se ejecuten en tiempo, forma, presupuesto y calidad, asegurando la rentabilidad y éxito comercial de cada desarrollo. Esta posición requiere experiencia sólida en construcción y un enfoque estratégico en la gestión de recursos, contratistas, equipos y procesos.
Responsabilidades Principales:
Gestión integral de proyectos: Supervisar todas las fases del desarrollo, incluyendo estudios preliminares, permisos, ejecución y entrega.
Control presupuestario: Elaborar y dar seguimiento a presupuestos detallados por proyecto, detectando desviaciones y corrigiendo oportunamente.
Supervisión de obra: Monitorear el avance físico-financiero de cada obra, validando calidad, tiempos y cumplimiento de especificaciones técnicas.
Coordinación de contratistas y proveedores: Evaluar, seleccionar y supervisar a contratistas, garantizando altos estándares de calidad y eficiencia.
Visión comercial: Participar activamente en la estrategia de ventas, marketing y posicionamiento de los proyectos, aportando una visión técnica al producto final.
Liderazgo en múltiples frentes: Capacidad para dirigir simultáneamente hasta siete desarrollos, manteniendo control y visión estratégica.
Gestión de equipos: Coordinar y liderar a los equipos internos (proyectos, costos, obra) y externos (consultores, contratistas, asesores).
Vinculación interdepartamental: Trabajar en conjunto con la constructora hermana, el área comercial y otros departamentos clave para alinear objetivos.
Innovación y mejora continua: Identificar oportunidades de optimización en procesos, diseño y ejecución, buscando mayor rentabilidad y eficiencia.
Disponibilidad: Jornada de lunes a sábado, con flexibilidad y compromiso para cumplir los objetivos establecidos.
Requisitos del Puesto:
Escolaridad: Ingeniería Civil, Arquitectura o carrera afín (preferente con estudios de posgrado o certificaciones en gestión de proyectos).
Experiencia: Mínimo 10 años en desarrollo inmobiliario, incluyendo proyectos de vivienda en serie y/o verticales.
Conocimiento técnico: Sólida experiencia en control de obra, presupuestos, normativas, supervisión y gestión de proyectos inmobiliarios.
Habilidades directivas: Liderazgo, organización, negociación, toma de decisiones y manejo de equipos multidisciplinarios.
Orientación comercial: Capacidad para integrar la visión técnica con los objetivos de venta, rentabilidad y posicionamiento de mercado.
Enfoque a resultados: Capacidad probada para cumplir objetivos ambiciosos de tiempo y costo.
Habilidades interpersonales: Excelente comunicación, manejo de conflictos y trabajo colaborativo.
Perfil Personal:
Visión estratégica y pensamiento sistémico
Alta capacidad analítica y resolutiva
Proactividad y compromiso con la excelencia
Liderazgo inspirador y habilidades de interlocución
Tolerancia a la presión y enfoque en soluciones