Analista de costos y presupuestos de obra Deseable formación complementaria

OBJETIVO DEL PUESTO
Realizar el análisis, integración, elaboración y seguimiento de los presupuestos de los proyectos de construcción, así como desarrollar herramientas de planeación y control de costos que permitan evaluar la viabilidad económica de las obras, optimizar los recursos y dar seguimiento al cumplimiento de los parámetros presupuestales establecidos, en coordinación con la Dirección de Construcción, las Gerencias de Obra y las áreas involucradas.

PRINCIPALES RESPONSABILIDADES
Evaluación y planeación económica de proyectos
- Realizar la evaluación económica de los proyectos de construcción.
- Proponer criterios de planeación presupuestal para cada proyecto.
- Analizar, en coordinación con el Departamento de Proyectos y las áreas de Construcción, las alternativas de materiales y sistemas constructivos, considerando su viabilidad técnica y económica.
- Integrar y analizar costos de diferentes tipos de construcciones para evaluar la posible integración económica de los proyectos.

Integración y elaboración de presupuestos
- Elaborar, integrar, consolidar y validar los presupuestos de obra para su revisión con las áreas responsables.
- Elaborar y determinar los catálogos de conceptos que conforman cada proyecto.
- Elaborar los números generadores correspondientes a los conceptos establecidos en los catálogos.
- Analizar y elaborar los precios unitarios que conforman los catálogos de conceptos.
- Analizar y determinar los porcentajes de indirectos aplicables a los presupuestos de cada proyecto.
- Elaborar los presupuestos para la contratación de materiales, servicios y subcontratos requeridos para la ejecución de las obras.

Planeación y control de obra
- Realizar el seguimiento y control económico y presupuestal de las obras.
- Elaborar los programas de obra, considerando:
o Ruta crítica.
o Programa de costo-tiempo.
o Programa de suministro de materiales.
o Programa de mano de obra.

- Determinar y dar seguimiento a los parámetros presupuestales de cantidades y precios de materiales.
- Determinar y dar seguimiento a los parámetros de cantidades y precios aplicables a los destajos de mano de obra.
- Identificar desviaciones presupuestales y dar seguimiento a su atención en coordinación con las Gerencias de Obra.

Administración y cierre de contrataciones
- Revisar e integrar los finiquitos de proveedores y contratistas, conforme a los trabajos ejecutados y las condiciones contratadas.
- Coordinar la integración de la documentación necesaria para la elaboración y formalización de los contratos requeridos en cada proyecto.
- Dar seguimiento presupuestal a las contrataciones de materiales, servicios y subcontratos.

REQUISITOS DEL PUESTO
Escolaridad:
- Licenciatura en Ingeniería Civil o Arquitectura
- Deseable formación complementaria, especialización o estudios de posgrado en costos de construcción, presupuestos de obra y/o análisis de precios unitarios.
Experiencia:
- Mínimo 5 años de experiencia comprobable en análisis de costos, elaboración de presupuestos y control presupuestal, específicamente en empresas constructoras o desarrolladoras inmobiliarias, participando directamente en proyectos de construcción de obra.
Conocimientos técnicos:
- Elaboración e integración de presupuestos de obra.
- Análisis de precios unitarios.
- Elaboración de números generadores y catálogos de conceptos.
- Cuantificación de materiales y volúmenes de obra.
- Control y seguimiento presupuestal.
- Elaboración de programas de obra.
- Análisis de costos directos e indirectos.
- Revisión de estimaciones y finiquitos de proveedores y contratistas.

Herramientas informáticas:
- Manejo avanzado de Excel.
- Deseable manejo de Enkontrol.

Competencias:
- Capacidad de análisis y razonamiento numérico.
- Organización y planeación.
- Atención al detalle.
- Pensamiento crítico.
- Capacidad de negociación y comunicación.