Requisitos:
Lic. en Arquitectura, Ing. Civil o afín.
Experiencia mínima de 5 años en puesto similar.
Conocimientos:
- Procesos Constructivos
- Programación y administración de obra.
- Control presupuestal y flujos de efectivo.
- Gestión de autorizaciones municipales.
- Neodata
- Normatividad Municipal, Estatal y Federal.
- AutoCAD
- Revit (BIM)
Funciones:
- Validar los presupuestos de obra y gestionar su VoBo.
- Monitorear precios de materiales y destajos, para la actualización de presupuestos.
- Convocar y gestionar el Kick Off para el inicio de obra.
- Cargar en sistema el proforma autorizado para su operación.
- Analizar y proporcionar el proforma de negocios los costos de: Estudios y Proyectos, Permisos y Licencias, Urbanización, Infraestructura, Edificación, Terreno, Administración, Comercialización y Financiero.
-Cargar prototipos y ubicaciones de proyecto en el ERP, incluyendo la: Siembra de prototipos, frentes y viviendas, definición de nomenclatura.
-Seguimiento a la gestión de trámites y autorizaciones.
- Integrar expedientes para las autorizaciones de factibilidad, licencias, pagos, régimen de propiedad de condominio, claves catástrales, licencias de construcción, permisos de venta, actas de terminación, municipalización de fraccionamientos.
- Actualización de cambios normativos gubernamentales de reglamentos y códigos urbanos.
- Integración de expediente técnico y ministración de créditos puente.
- Elaboración de contratos de edificación, urbanización e infraestructura.
- Solicitar alta de contratistas al área contable, cumpliendo requisitos y políticas internas.
- Actualizar periódicamente la documentación legal y fiscal del contratista.
- Gestionar la autorización de trabajos adicionales o extraordinarios (aditivas/deductivas).
- Realizar trámite administrativo para devolución de fondos de garantía.
- Gestionar pago de pasivos.
- Revisar y registrar en ERP los pasivos de estimaciones de obra, para las liberaciones de pagos, incluyendo amortizaciones de anticipos y generando pólizas contables.
- Integrar documentación requerida para pago y cargar póliza a Share Point.
- Dar seguimiento al pago a proveedor.
- Elaborar cierre de proyectos.
- Provisionar gastos de cierre del proforma por coto, en colaboración con obra.
- Revisar el control presupuestal de cada partida, para determinar ahorros o desviaciones.
- Colaborar con la validación del cierre de proforma para determinar la utilidad final del proyecto.
Ofrecemos:
Sueldo neto de $25,000.00 mensual.
Prestaciones superiores a las de la ley.
