Abogado Inmobiliario / Legal de Adquisiciones
**Ubicación:** Virreyes, Ciudad de México
**Modalidad:** Presencial
**Reporta directamente a:** Dirección General
**Sueldo:** Abierto / a negociar de acuerdo con experiencia y nivel profesional
Objetivo del puesto
Buscamos un abogado inmobiliario con fuerte capacidad de investigación, análisis y ejecución, que acompañe directamente a Dirección en los procesos de adquisición, venta y operación de propiedades.
Su principal responsabilidad será brindar certeza jurídica sobre los inmuebles que la empresa analiza, investigando a profundidad su situación legal y documental, identificando riesgos y obteniendo la información necesaria para que Dirección pueda tomar decisiones y estructurar ofertas de compra debidamente sustentadas.
No buscamos únicamente un abogado de escritorio. El puesto requiere una persona resolutiva, con iniciativa, capacidad para realizar investigaciones, gestionar trámites, acudir a dependencias, coordinarse con notarías, propietarios y terceros, y llevar los asuntos hasta obtener un resultado.
Principales responsabilidades
* Realizar investigaciones jurídicas y documentales de inmuebles previo a su adquisición.
* Analizar antecedentes de propiedad, escrituras, títulos, gravámenes, limitaciones de dominio y demás documentación relacionada con cada propiedad.
* Integrar expedientes jurídicos completos de los inmuebles analizados por la empresa.
* Identificar riesgos legales, documentales o administrativos que puedan afectar una operación inmobiliaria.
* Emitir recomendaciones claras a Dirección respecto a la viabilidad jurídica de adquirir una propiedad.
* Proporcionar información y argumentos jurídicos que permitan respaldar y estructurar las ofertas de compra realizadas por la empresa.
* Detectar irregularidades documentales y determinar las acciones necesarias para corregirlas o regularizarlas.
* Obtener documentación, certificados, constancias y antecedentes necesarios para cada operación.
* Gestionar trámites ante autoridades, registros, notarías, catastros, alcaldías y diferentes dependencias relacionadas con los inmuebles.
* Dar seguimiento activo a trámites, permisos, autorizaciones y regularizaciones hasta su conclusión.
* Elaborar, revisar y negociar:
* Contratos de compraventa.
* Promesas de compraventa.
* Contratos preparatorios.
* Convenios.
* Cartas de intención.
* Ofertas de compra.
* Contratos relacionados con operaciones inmobiliarias.
* Otros instrumentos jurídicos requeridos por Dirección.
* Coordinar procesos de escrituración con notarías.
* Revisar documentación proporcionada por propietarios, vendedores, intermediarios y terceros.
* Coordinarse directamente con Dirección durante negociaciones y procesos de adquisición.
* Participar en negociaciones cuando exista algún componente jurídico relevante para cerrar una operación.
* Dar seguimiento a permisos, licencias y trámites relacionados con los proyectos y propiedades de la empresa.
* Mantener control y seguimiento puntual de los asuntos jurídicos de cada inmueble.
* Anticiparse a problemas y proponer alternativas para resolver obstáculos que puedan impedir o retrasar una operación.
Perfil buscado
**Licenciatura en Derecho**, con título y cédula profesional.
Experiencia relevante en una o varias de las siguientes áreas:
* Derecho inmobiliario.
* Operaciones de compraventa de inmuebles.
* Due diligence inmobiliario.
* Derecho civil y contractual.
* Procesos notariales y escrituración.
* Regularización de propiedades.
* Trámites inmobiliarios y administrativos.
* Permisos y licencias.
* Registro Público de la Propiedad.
* Análisis de documentación jurídica inmobiliaria.
Será especialmente valorada la experiencia trabajando para:
* Desarrolladoras inmobiliarias.
* Fondos o empresas dedicadas a adquisición de propiedades.
* Notarías.
* Despachos especializados en derecho inmobiliario.
* Empresas patrimoniales.
* Family offices.
* Empresas dedicadas a comprar, desarrollar y vender activos inmobiliarios.
Competencias clave
Buscamos especialmente una persona:
* Extremadamente analítica.
* Investigadora y detallista.
* Capaz de detectar inconsistencias que otras personas podrían pasar por alto.
* Orientada a resultados.
* Proactiva.
* Resolutiva.
* Con sentido de urgencia.
* Con capacidad para trabajar directamente con Dirección.
* Cómoda trabajando con asuntos confidenciales y de alta importancia económica.
* Con criterio jurídico y también criterio de negocio.
* Capaz de explicar asuntos legales complejos de manera clara y concreta.
* Persistente para conseguir documentos, destrabar trámites y resolver problemas.
* Organizada para administrar simultáneamente diferentes operaciones e inmuebles.
* Dispuesta a salir de oficina y realizar personalmente las gestiones que sean necesarias.
Características particulares del puesto
Esta posición tendrá contacto directo y constante con Dirección General, por lo que se requiere un alto nivel de confianza, confidencialidad, responsabilidad y criterio.
El abogado tendrá acceso a información sensible relacionada con inversiones, negociaciones y posibles adquisiciones de la empresa.
Se busca una persona que pueda convertirse en el principal referente jurídico de Dirección para las operaciones inmobiliarias.
Compensación
La compensación se encuentra **abierta a negociación**.
La empresa está dispuesta a considerar perfiles de diferentes niveles de seniority y ofrecer una compensación competitiva para candidatos que demuestren un nivel sobresaliente de experiencia, capacidad jurídica, autonomía y resultados.
